隨著富盈酒店電房拆遷工作的完成，富盈家具廠拆遷緊鑼密鼓地進(jìn)行，連貫主城區(qū)和水鄉(xiāng)的東莞大道延長線工程再次被聚焦。
近日，負(fù)責(zé)該項(xiàng)工程代建的市路橋總公司向本報披露了項(xiàng)目的進(jìn)展情況，東莞大道延長線連接水鄉(xiāng)大道富盈段的拆遷正在順利推進(jìn)，考慮到路段施工工期需8個月，力爭今年年底實(shí)現(xiàn)全線通車。
一旦東莞大道延長線無縫對接上水鄉(xiāng)大道，主城區(qū)輻射水鄉(xiāng)區(qū)域的“任督二脈”將被打通，水鄉(xiāng)區(qū)域一體化的進(jìn)程將大大提速。
延長線最后沖刺
六七月的東莞，天氣炎熱。駕車行駛在東莞大道和水鄉(xiāng)大道的延長線上是一路暢順，但行至東莞大道富盈酒店路段時，這種通暢感覺便戛然而止，一排水泥路障攔住了去路，無奈只好轉(zhuǎn)入莞太路。受富盈酒店電房等設(shè)施拆遷影響，富盈酒店到港口大道路段至今尚未通車。
東莞大道延長線工程，東接?xùn)|莞大道，西連西部干道，是東莞市路網(wǎng)規(guī)劃中“東部快速干線－南五環(huán)路－東莞大道延長線－西部干道”東西向快速干道的一部分，也是東莞市中心區(qū)通往東莞西部的放射線。該工程2009年動工建設(shè)，2012年12月，東莞大道延長線西部干道至港口大道立交完工通車。
按照市政府部署，市路橋總公司負(fù)責(zé)工程代建，征地拆遷工作由屬地鎮(zhèn)厚街鎮(zhèn)負(fù)責(zé)。事實(shí)上，多年來由于富盈酒店電房等設(shè)施的拆遷涉及拆遷補(bǔ)償協(xié)商談判、重建電房等問題，雖經(jīng)反復(fù)協(xié)商，但一直未能徹底解決，影響了實(shí)現(xiàn)全線通車的預(yù)期目標(biāo)。
不過，目前富盈酒店段舊電房和綠化的拆遷已完成，富盈家具廠的拆遷也在進(jìn)行中。市路橋總公司稱，目前富盈酒店已完成了拆遷并交付施工用地，“在富盈酒店交付施工用地后，將力爭在今年年底實(shí)現(xiàn)全線通車，希望盡快完成拆遷，提供施工作業(yè)面”。
身負(fù)水鄉(xiāng)崛起重望
“以往進(jìn)主城區(qū)慢的問題，很快就要結(jié)束了?！?nbsp;道滘蔡白一家五金企業(yè)陳姓老板憧憬說，東莞大道延長線連接上西部干道后，將讓水鄉(xiāng)各鎮(zhèn)的融合更為緊密。
2012年，市政府決定實(shí)施水鄉(xiāng)大道改造提升工程，由東莞大道延長線和西部干道合并組成，道路全長15.6公里，連接主城區(qū)及望牛墩、麻涌、洪梅、道滘四鎮(zhèn)，是主城區(qū)連接望洪樞紐新城的核心通道。
按照規(guī)劃，東莞大道延長線工程建成后，對完善東莞快速路網(wǎng)絡(luò)，促進(jìn)西部水鄉(xiāng)鎮(zhèn)街對外聯(lián)系和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，具有十分重要的意義。而在水鄉(xiāng)地區(qū)的人們看來，東莞大道延長線貫通后，讓西部融入主城區(qū)帶來的期許占得比重更大。當(dāng)前，西部水鄉(xiāng)片區(qū)的發(fā)展是東莞今后區(qū)域發(fā)展的重點(diǎn)方向，東莞大道延長線無疑是推進(jìn)水鄉(xiāng)一體化的支點(diǎn)。
東莞大道延長線上的加快水鄉(xiāng)一體化責(zé)任，既是對項(xiàng)目建設(shè)方的動力，也是一種壓力。市路橋總公司告訴本報記者，在征地拆遷方面，將積極與有關(guān)單位協(xié)調(diào)聯(lián)系，力爭早日完成拆遷。在施工方面將要求施工單位做好人力、機(jī)械準(zhǔn)備，科學(xué)安排好各分項(xiàng)工程的施工工序，完善施工計劃，盡量縮短施工工期，力爭盡早完工通車。
沿線發(fā)展前景再加碼
春江水暖鴨先知。最先洞察東莞大道延長線前景的，莫過于那些沿線兩側(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)商。
房地產(chǎn)市場上，不管投資還是剛需自住群體，看重項(xiàng)目的一個關(guān)鍵要素就是：位置。在東莞大道延長線兩旁，已有中天城市之門、沿海江灣國際、富盈WO城、富通圣堤雅、鼎峰地產(chǎn)等項(xiàng)目，無一都和東莞大道延長線沾邊。
30多年來，由于地理區(qū)域的原因，水鄉(xiāng)地區(qū)樓市發(fā)展相對滯后，隨著東莞大道延長線即將貫通，已拉動水鄉(xiāng)地區(qū)的樓市發(fā)展。分析觀點(diǎn)認(rèn)為，水鄉(xiāng)地區(qū)以前相對比較滯后的狀況將成為優(yōu)勢，片區(qū)可開發(fā)土地面積大，留出了很多開發(fā)空間。
曾有房地產(chǎn)行業(yè)人士分析認(rèn)為，未來水鄉(xiāng)地區(qū)道路交通連接起來后，各方面的配套都會隨著道路交通發(fā)展，樓市品牌發(fā)展商進(jìn)入步伐將加快，水鄉(xiāng)地區(qū)樓盤價格優(yōu)勢，將會吸引越來越多的置業(yè)者。
東莞大道延長線的魅力遠(yuǎn)不止于此，對沿線的水鄉(xiāng)地區(qū)產(chǎn)業(yè)而言，影響更為深遠(yuǎn)。眾所周知，發(fā)達(dá)的工業(yè)體系，并不能掩飾一直以來所受的人才困擾。曾有一位電子企業(yè)的創(chuàng)始人告訴記者，東莞不差工業(yè)基礎(chǔ)，甚至不差技術(shù)，就是缺高素質(zhì)人才。對經(jīng)濟(jì)相對落后的水鄉(xiāng)地區(qū)來說，受人才缺失的影響更為明顯?！皷|莞大道延長后全線通車，必然加快各種資源向水鄉(xiāng)地區(qū)流動，很看好今后在水鄉(xiāng)的發(fā)展前景?！保ㄉ蛴虑?nbsp;）
